À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, sur la très recherchée Route de Fès, découvrez ce terrain titré d’exception de 10 000 m², parfait pour la réalisation d’une villa de prestige, d’une maison d’hôtes ou d’une ferme de loisirs haut de gamme.
Situé dans un environnement calme, verdoyant et facilement accessible, ce bien rare offre un fort potentiel d’investissement aux portes de Marrakech.
Caractéristiques principales :
Superficie : 10 000 m² (1 hectare)
Terrain entièrement clôturé
Plantations existantes (arbres et cultures variées)
Puits fonctionnel pour l’irrigation
Installation de panneaux solaires (autonomie énergétique)
Maisonnette aménagée (2 chambres) – idéale pour gardien ou base chantier
Système de dation / assainissement opérationnel
Les + du bien :
Emplacement premium sur la Route de Fès Marrakech
Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux
Cadre naturel, sans nuisances
Idéal pour projet touristique rentable ou résidence secondaire de luxe
Informations complémentaires :
Titre foncier disponible
Dossier complet (plans + équipements)
Prix : 2 800 000 MAD
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers à la recherche d’un terrain à fort potentiel à Marrakech.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
1-Hectare Land for Sale Route de Fès Marrakech – Ideal for Luxury Villa or Tourism Project
Located just 20 minutes from downtown Marrakech, on the highly desirable Route de Fès, this exceptional 10,000 sqm titled plot offers the perfect opportunity to develop a luxury villa, guest house, or high-end leisure farm.
Set in a peaceful and green environment, this rare property combines privacy, accessibility, and strong investment potential near Marrakech.
Key Features:
Land size: 10,000 sqm (1 hectare)
Fully fenced property
Established plantations (trees & crops)
Operational well for irrigation
Solar panel system for energy independence
Furnished 2-bedroom cottage (ideal for caretaker or construction phase)
Septic system installed and operational
Highlights:
Prime location on Route de Fès Marrakech
Quick access to city center
Quiet, natural surroundings
Ideal for profitable tourism or luxury residential project
Additional Information:
Titled land
Full documentation available
Price: 2,800,000 MAD
A rare investment opportunity in one of Marrakech’s most sought-after areas.
